Se você está enfrentando goteiras em seu telhado, mas não há telhas visivelmente quebradas, pode haver outras causas para esse problema, a exemplo:
Telhas desencaixadas ou deslocadas: Embora as telhas possam não estar quebradas, é possível que algumas estejam danificadas, fissuradas, desencaixas ou mesmo deslocadas de sua posição. Uma inspeção mais detalhada pode revelar esses problemas, especialmente nas bordas ou nas áreas de sobreposição entre as telhas.
Acúmulo de detritos: A presença de detritos, como folhas, galhos ou sujeira, pode impedir o fluxo adequado da água da chuva, levando ao vazamento de água para dentro do telhado. Verifique se há acúmulo de detritos em áreas específicas do telhado e remova-os cuidadosamente.
Calhas obstruídas: Calhas entupidas podem causar transbordamento da água da chuva, resultando em infiltrações no telhado. Verifique se há obstruções nas calhas, como folhas, sujeira ou ninhos de animais, e faça a limpeza adequada.
Má vedação: Em alguns casos, as goteiras podem ser resultado de uma má vedação em pontos críticos do telhado, como emendas, chaminés, claraboias ou áreas ao redor de tubulações. O selante (PerkusFlex por exemplo) ou material de vedação (PerkusFita por exemplo) nessas áreas pode estar deteriorado ou ter sido mal aplicado, permitindo a entrada de água.
Problemas estruturais: Em situações mais complexas, os vazamentos podem ser causados por problemas estruturais, como inclinação inadequada do telhado, danos nas ripas ou caibros, ou até mesmo falhas na estrutura de suporte. Esses problemas exigem uma avaliação minuciosa e, possivelmente, a intervenção de um profissional especializado.
É importante ressaltar que a detecção precisa da origem das goteiras pode exigir conhecimentos técnicos e experiência na área de coberturas. Caso você não possua conhecimento ou não se sinta confortável em lidar com essas questões, é recomendável entrar em contato com um profissional especializado em telhados, como um profissional de construção civil ou um especialista em coberturas, para uma avaliação mais detalhada e a devida solução do problema.