Se você está planejando construir uma casa ou qualquer outro tipo de edificação, é importante saber qual será o custo por metro quadrado da construção. Esse valor é uma estimativa do quanto você precisará investir para construir sua edificação do zero, levando em consideração materiais, mão de obra, licenças, projetos, entre outros fatores.
Em 2023, o custo por metro quadrado na construção pode variar muito, dependendo da região do país, do tipo de edificação e dos materiais utilizados. Em geral, é possível encontrar valores que variam de R$ 1.500,00 a R$ 4.000,00 por metro quadrado.
O valor mais atualizado do CUB, em São Paulo por exemplo, hoje é de R$ 1.914,68 (divulgado em maio de 2023), representando uma variação de 0,29% em abril de 2023. Com isso, o CUB em São Paulo acumula uma variação total de 0,05% em 2023 e de 7,57% nos últimos 12 meses.
Alguns dos principais fatores que influenciam no custo da construção por metro quadrado incluem:
· Tipo de material utilizado na construção: a escolha dos materiais utilizados na construção pode afetar diretamente o custo final da obra. Materiais mais sofisticados e de alta qualidade costuma ser mais caros, enquanto materiais mais simples e populares tendem a ter um custo menor.
· Tipo de construção: o tipo de construção também pode influenciar no custo por metro quadrado. Edificações mais simples, como casas térreas, costumam ter um custo menor do que prédios comerciais ou edifícios de apartamentos.
· Localização: a região do país onde a obra será realizada também pode influenciar no custo por metro quadrado. Em regiões mais remotas, por exemplo, pode ser mais difícil encontrar mão de obra especializada, o que pode encarecer o projeto.
· Projeto: um projeto bem elaborado pode reduzir custos e aumentar a eficiência da obra. Um projeto mal planejado, por outro lado, pode levar a atrasos e desperdícios de material, o que aumenta o custo final da obra.
Em resumo, o custo por metro quadrado na construção pode variar bastante e depender de diversos fatores. É importante planejar bem a obra, escolher materiais de qualidade e contar com profissionais capacitados para garantir uma construção segura, durável e dentro do orçamento previsto.